Maison 140.00m² - Moirans 38430

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO. MOIRANS. DANS UNE IMPASSE. SUR LES HAUTEURS DE LA COMMUNE. IDEALEMENT PLACÉE. AU CALME. Maison en demi niveau avec combles aménagés et isolé comprenant 5 pièces, d'une surface d'environ 146m² (120m² en loi carrez) sur 1007m² de parcelle sans vis à vis. Terrain Piscinable. Maison de 1998. Rafraichissement à prévoir a l'intérieur. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte de 11m² , d'un salon/séjour de 33m² avec accès sur la terrasse sans vis a vis exposée sud/ouest. Une salle de bain d'environ 5m² et une salle d'eau avec WC d'environ 4m², également un WC séparé. Coté nuit, 3 chambres avec placards dont 2 chambres d'environ 12m² et la dernière d'environ 11m². A l'étage, vous trouverez un espace de 50m² (38m² en loi carrez) avec de nombreux rangements. Beaucoup de potentiel (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc) Garage de 50m² avec buanderie. Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible. Menuiseries bois double vitrage. Volets bois. Une cheminée viens compléter le système de chauffage. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse exposée sud/ouest sans vis à vis avec un terrain piscinable clôturé. La toiture et le pignon à été nettoyé en mars 2021 (facture à l'appui) Prévoir la mise aux normes de la fosse septique d'un montant de 3000€ Taxe foncière de 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine HOOGEWYS : O6 47 78 8O 32 Retrouvez tous nos biens sur www.1proimmo.com -