Maison 302.00m² - Saint Martin D Uriage 38410

SAINT-MARTIN-D'URIAGE - LE SONNANT à 5min de la commune d'Uriage Magnifique ancien relai postier d'environ 300m² sur trois niveaux, avec grenier aménagé et sous-sol. Sur une parcelle de 3000m² arborée (possibilité de détachement parcellaire de 1000m² dont 500m² constructible avec accès indépendant) Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose, d'une grande pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. D'un WC séparé, et d'un accès au sous-sol ainsi qu'aux niveaux supérieurs. 1er étage : Ce niveau se compose, d'un hall qui dessert un espace bureau, deux grandes chambres de 16m² et 22m² avec placards intégrés, d'un grand dressing de 17m², d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. 2eme étage : Au 2éme étage, vous trouverez trois grandes chambres de 20m², 19m² et 15m², toutes avec placards intégrés. Vous trouverez également un grand bureau de 12m², une salle d'eau avec douche et WC. Au troisième et dernier niveau, vous disposez d'un très grand grenier qui a été aménagé en salle de jeux pour une surface d'environ 60m² au sol. Pour ce qui est du sous-sol, il est composé d'une chaufferie et de deux caves. Une cave aménagé pour les amateurs de vin et une seconde avec un accès à l'extérieur. Coté extérieur, un atelier et un garage viennent compléter le bien. Le tout pour une superficie de 50m² avec une mezzanine de 20m² en plus. Pour finir, piscine avec pompe à chaleur de 10m sur 5m et court de tennis. Système de chauffage par pompe à chaleur et fuel. La maison dispose également d'un insert fonctionnel. Menuiseries au rez de chaussé en triple vitrage PVC et double vitrage bois pour les autres niveaux. Les volets sont en bois. Taxe foncière de 2900€. Coût des consommations énergie estimé selon le diagnostic de performance énergétique : Entre 4190€ et 5740€ / an Localisation : 25min de Grenoble et 5min en voiture des commerces. Contact : Stella BALDY 0787754538 Retrouvez tous nos biens sur 1PRO'IMMO -