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Estimation sous 48h

Maison 77.00m2 - Fontaine 38600

260 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : NC
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Je vous propose de venir visiter cette maison individuelle d'environ 77m² (+ 40m² au RDC), construite dans les années 50, située à Fontaine. Elle est composée de trois niveaux, elle est exposée sud et se trouve sur une parcelle de 519 m². Le rez de chaussé se compose d'une chaufferie de 16 m², d'un accès intérieur aux étages et d'un espace de la même superficie donnant accès sur le l'extérieur. Joli jardin arboré avec fleurs, arbres fruitiers et potager. Le 1er étage, se trouve une grande cuisine de 13 m², un séjour de 16 m², une salle d'eau et toilettes séparés. Au deuxième étage, se trouve deux grandes chambres de plus de 16 m², avec parquet massif. La chaudière gaz a été remplacée en 2015, elle est complétée par un ballon d'eau qu'il faudra remplacé pour une plus grande capacité. La charpente est en bon état mais la couverture sera a rénover ( linteaux + tuiles ) Elle dispose d'un balcon au 1er étage. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente honoraires inclus : 260 000€ dont 10 000€ à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1544€ Consommation énergétique actuelle estimée entre 1610€ et 2230€ / an. Bien non soumis à la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au 0787754538.
Date de l'annonce : 30/08/2022

1 PRO IMMO 33 Avenue du Général De Gaulle Face à la mairie 38120 SAINT-EGRÈVE

Référence : 483
Surface habitable : 77.00 m2
Meublé : Non
Val. énergétique : 309
Equipement cuisine : non équipée
Prix honoraires inclus : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : NC
Prix honoraires exclus : 250 000 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : E (309)
Classe énergie E
Valeur GES : 60
Classe énergie E