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Estimation sous 48h

Maison 134.00m2 - Le Grand Lemps 38690

Exclusivité 330 000 €
Honoraires à charge du vendeur
VALERIE MICHELI VOUS PRESENTE CE BIEN EN EXCLUSIVITE ! 23 Rue Jean Moulin - Maison individuelle de plain-pied très bien entretenue avec combles en partie aménagés de type 6 de 134 m2 habitables (146 m2 de surface utile) édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 995 m2, sécurisée par un portail électrique + portail piétons. Proche écoles, commerces du village, bus et gare. A 30 mn en voiture de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu. Au RDC : une entrée de 10 m2, une buanderie de 4 m2, une pièce d'environ 18 m2, une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle) d'environ 12 m2, une grande salle à manger et un séjour offrant une surface totale d'env. 30 m2 donnant sur une grande terrasse extérieure de 60 m2 exposée plein Sud. Deux chambres de 16 et 12 m2 équipées chacune d'un placard, un wc et une salle de bains rénovée séparés. A l'ETAGE : vous trouverez un couloir desservant 2 chambres de 9 m2 chacune dont une avec un placard (11 et 12 m2 de surface au sol), une salle d'eau avec wc de 4 m2, un espace de rangement de 7 m2, des combles à aménager de 25 et 27 m2 chacun. A l'EXTERIEUR : une grande terrasse de 60 m2 exposée plein Sud, une grande véranda (dont 2 côtés équipés de volets roulants électriques) pouvant servir de garage, un barbecue en pierres, un abri à jardin en bois. Cave de 15 m2. Chauffage au gaz individuel (chaudière récente) et radiateurs électriques. Volets bois et un volet roulant électrique. Double vitrage bois ancien. Nombreux rangements. Toit isolé. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre cette belle maison à votre goût. Beaux volumes et gros potentiel ! Taxes foncières : 542 euros. PRIX : 330 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Visite virtuelle sur demande. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION -
Jardin
Date de l'annonce : 29/05/2023

1 PRO IMMO 33 Avenue du Général De Gaulle Face à la mairie 38120 SAINT-EGRÈVE

Nombre de chambres : 4
Référence : 597
Surface habitable : 134.00 m2
Meublé : Non
Val. énergétique : 292
Equipement cuisine : non équipée
Prix : 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : E (292)
Classe énergie E
Valeur GES : 50
Classe énergie E