295 000 €
Type de bien
Maison
Nb pièce(s)
8
Surface habitable
270 m²
Référence 719-1-802
Date de l'annonce 11/05/2026
Nb salle de bain
2
Nb chambre(s)
5
Surface terrain
480 m²
Numéro de mandat
719
ROYBON : MAISON 8 PIECES AVEC TERRAIN - PROCHE ST-MARCELLIN
Sur la commune de Roybon, à 2 pas des écoles, à 15 km de Saint-Marcellin,
venez découvrir cette maison de 270m² habitables, composée de 8 pièces, sur une parcelle totale de 480m².
Composition :
La maison, mitoyenne par un côté, se compose à l'entrée, au rez-de-chaussée,
d'un séjour de 60m² avec accès à la véranda de 30m², d'une cuisine de 32m² avec accès à un cellier, de 2 chambres de 13m² et 20m², d'une salle de bain + douche, et WC séparés.
Au niveau de la mezzanine, on retrouve 2 chambres.
Au niveau inférieur de la maison, un logement totalement indépendant, composé d'une pièce de vie de 36m², d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau et WC séparés et un atelier, complète le bien.
Un garage de 55m², ainsi qu'une cave à vin complète ce niveau.
Le logement avec entrée indépendante au niveau inférieur, de 74m² habitables, peut permettre une mise en location.
Equipements :
De nombreux placards composent la maison.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Les volets sont roulants électriques et manuels bois.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière fuel.
La propriété est entièrement fermée, avec un portail.
Classe énergétique : D
GES : D
Prix : 295 000 euros Frais d'agence inclus
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176VOUS AVEZ UN PROJET ?ESTIMATION OFFERTEACHAT- VENTE-LOCATIONCONTACT:Damien : O6 72 17 11 47Retrouvez tous nos biens sur notre site www.1proimmo.com
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
D