Exclusivité
T4
155 000 €
Type de bien
T4
Nb pièce(s)
4
Surface habitable
90 m²
Référence 1004
Date de l'annonce 16/06/2026
Nb salle de bain
1
Année de construction
1967
Numéro de mandat
1004
EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO
Le Pont de Claix, 58 C4 cours St André, venez découvrir cet appartement T4 traversant est/ouest d'une superficie de 90 m² Loi Carrez avec un balcon. Il se situe au 1er étage sur 7 avec un ascenseur en demi étage. Possibilité de faire une 4ème chambre en lieu et place du double salon.
Composition :
depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un double séjour d'une superficie de 34 m² communiquant avec le balcon exposé ouest. La cuisine de 9.60 m² est séparée et entièrement équipée, celle-ci est dotée d'une loggia fermée. Se trouvent ensuite trois chambres (11.85 m², 10.44 m² et 12.01 m²) toutes équipées de placards, une salle de bains, un WC séparé et un dressing au bout du couloir.
Les fenêtres sont en double vitrage pvc.
Chauffage collectif.
L'appartement dispose d'une place privative de stationnement et d'une cave individuelle. Copro fermée.
Charges copro : 2960 euros/an comprenant les dépenses générales de la copro, le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1886 euros
Prix : 155 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )
DPE : D GES : D
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176
CONTACT :
Damien : O6 72 17 11 47
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Ascenseur
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires
4 995 €
(3.33%)
Prix du bien hors honoraires
150 005 €
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Nombre de lots
507
Charges de copropriété annuelles 2 960 €
Syndicat de copropriété en procédure : Non